1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
藤沢市
59.7万円/㎡
前年比-9.3%
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パークグランディ湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩4分
2000年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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7階 / 77.71㎡の場合
相場
6,137万円
79.0万円/㎡
3,611
5,295
6,980
8,664
AI査定結果
推定相場価格
6,137万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,295万円〜6,980万円
68.1万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月16日
パークグランディ湘南辻堂
6,780万円（87.2万円/㎡）/ 7階 / 77.71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 6,780万円 | 87.2万円 | 7階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 4,980万円 | 64.1万円 | 7階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 67.9万円 | 7階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 5,480万円 | 70.5万円 | 7階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 67.9万円 | 12階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は72.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | パークグランディ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅4分 | 6,780万円 | 87.2万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,990万円 | 74.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/03 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/14 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 6,398万円 | 79.9万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/01 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2023/06/18 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/09 | グランテム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 4,450万円 | 66.5万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/07 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 5,190万円 | 66.9万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/10 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,110万円 | 70.6万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/12 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/11 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,580万円 | 66.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | パーク・ハイム辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,390万円 | 66.7万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/20 | アイディーコート辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅19分 | 4,198万円 | 66.6万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/10 | ナイスステージ藤沢フィオール 藤沢市本町三丁目 | 藤沢駅13分 | 6,280万円 | 76.5万円 | 82.04㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2023/10/02 | 藤和シティホームズ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2026/02/20 | サンヴェール藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,490万円 | 78.3万円 | 82.89㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/08 | シャリエ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 6,280万円 | 82.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、藤沢市では9.3%下落しています。
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神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩 4分
1987年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造