パークグランディ湘南辻堂

  • 神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
5,280万円
67.9万円/㎡
相場
5,261万円
67.7万円/㎡
2,483
4,335
6,187
8,038
AI査定結果
推定相場価格
5,261万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,335万円〜6,187万円
55.8万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月20日
パークグランディ湘南辻堂
5,280万円（67.9万円/㎡）/ 7階 / 77.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/175,280万円67.9万円7階 77.71㎡ 3LDK南
2025/08/235,480万円70.5万円7階 77.71㎡ 3LDK南
2023/08/255,280万円67.9万円12階 77.71㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
パークグランディ湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅4分 5,280万円67.9万円77.71㎡3LDK7階 / 12階建 南2000年33戸RC
2025/10/18メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南東1999年37戸RC
2023/11/07L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,980万円52.9万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/10/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,880万円58.0万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/09/13ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 4,080万円58.7万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2023/11/18ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 3,780万円52.2万円72.44㎡3LDK+4階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/04/25湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/08/16D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 4,498万円56.2万円80.05㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年39戸RC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/07/31ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,680万円62.1万円75.35㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年74戸SRC
2025/10/13藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,650万円51.1万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2024/04/14プリムローズ湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅8分 3,780万円57.8万円65.4㎡3LDK4階 / 9階建 南2002年74戸RC
2024/02/01グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,598万円52.0万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2024/08/21日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 4,680万円52.2万円89.74㎡4LDK7階 / 8階建 南1999年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、藤沢市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は藤沢市の平均と比較して7.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
藤沢市
63.3万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名パークグランディ湘南辻堂
所在地神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩4分
築年月2000年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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